Geldverstrekkers kijken bij het bepalen van de leencapaciteit voor een hypotheek naar het gemiddelde inkomen van de laatste drie kalenderjaren. Als het inkomen van het laatste jaar lager is dan het gemiddelde, wordt dit lagere bedrag als basis aangehouden. Dit kan vragen oproepen bij ondernemers die minder dan drie jaar zelfstandig zijn, die zich afvragen of zij wel in aanmerking komen voor een hypotheek.
Bent u nog geen drie jaar zelfstandig ondernemer? Dan zijn er vaak alsnog mogelijkheden om een hypotheek aan te vragen! Als u eerder in loondienst heeft gewerkt, kunt u deze jaren meetellen bij het berekenen van uw gemiddelde inkomen. Bijvoorbeeld:
In dit geval wordt uw gemiddelde inkomen berekend op basis van deze drie jaren, wat neerkomt op € 55.666. Dit bedrag wordt vervolgens gebruikt om te bepalen hoeveel u kunt lenen.
Wilt u meer weten over uw mogelijkheden als startende ondernemer of heeft u specifieke vragen over uw situatie? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan klaar om u verder te helpen!
